OBJETO:
Elaboração de laudo técnico de avaliação de imóvel urbano ou rural, com base nas normas da ABNT NBR 14.653, destinado a subsidiar processos judiciais, administrativos, patrimoniais, negociais ou fiscais.
FINALIDADE:
Atender a demandas de estimativa de valor de mercado, valor de liquidação forçada, valor de aluguel, valor patrimonial ou outros fins específicos, conforme escopo definido pelo contratante.
METODOLOGIA:
O laudo é elaborado por engenheiro civil especializado, com aplicação de uma ou mais metodologias previstas na norma:
– Método Comparativo Direto de Dados de Mercado
– Método da Renda
– Método Evolutivo
– Inferência estatística com tratamento de dados amostrais (quando aplicável)
São utilizados dados de mercado recentes, pesquisas em campo e bases oficiais, com análise crítica das variáveis influentes e tratamento técnico rigoroso.
ENTREGA:
Arquivo digital em formato PDF, assinado tecnicamente com número de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Acompanha, se necessário, mapas, quadros comparativos, fotos e tabelas.
PRAZO:
Variável conforme complexidade e escopo, com prazo médio de 5 a 10 dias úteis após a coleta completa das informações.